Calle Una Playa Puerto Vallarta

Los tiempos compartidos, típicamente, son programas de derecho de uso, especialmente en México. Los compradores pueden utilizar una propiedad o un grupo de propiedades durante un período determinado de tiempo al año durante un período determinado, digamos, veinte o treinta años. En ningún momento poseen título de propiedad. La propiedad siempre permanece en posesión del promotor, quien otorga a las personas el derecho de uso de la propiedad. 

La propiedad fraccionada, por otro lado, es propiedad. Los compradores acudirán al notario para cerrar y tendrán una escritura legal a su nombre. Como tal, es un activo sobre el que se puede tomar prestado, aumentar su valor y alquilarse, al igual que un condominio de plena propiedad. A todos los efectos, es lo mismo que la propiedad total, con la propiedad dividida entre los propietarios.

Esto es ideal para ciertas personas, que tienden a clasificarse en tres categorías, que a veces se superponen: 1) personas que quieren mantenerse lo más líquidas posible, 2) personas que no quieren la molestia de mantener una propiedad, 3) personas que quieren tener casas de vacaciones en múltiples destinos. Es una forma de diversificar su experiencia así como su cartera inmobiliaria.